Рынок недвижимости Казани сильно чувствителен к общей кризисной ситуации в стране. Спрос на аренду квартир падает, но строительство новых коммерческих объектов в рамках подготовки города к ЧМ-2018 вселяет надежду на привлечение новых покупателей и съемщиков.
Наиболее дорогое жилье расположено в Вахитовском, Московском районах. За последний месяц здешняя недвижимость подорожала для съемщиков в среднем на 5-5,6%. Повышение расценок в условиях понижения спроса спровоцировано местоположением квартир. Престижность микрорайонов не позволяет арендодателям снижать стоимость месячных платежей. Нестабильный доллар, который грозит еще больше обвалить национальную валюту, заставляет собственников заранее завышать стоимость съема. Это стало причиной концентрации спроса вокруг спальных районов, где аренде сопутствуют дешевые расценки и транспортная развитость. В наиболее доступном – Кировском – стоимость аренды упала на 2 процента. По материалам сайта kazan.naydidom.com арендатору удастся снять квартиру в Казани, выложив при этом сумму, начиная от 13000 до 21000 рублей в месяц. Максимальная стоимость посуточного съема составляет 3000-3500 руб. Впечатляет и большой выбор вариантов недвижимости для аренды. Хозяевами выставлено более 8000 квартир. Впечатляет и большой выбор вариантов недвижимости для аренды. Хозяевами выставлено более 8000 квартир.
Средняя стоимость долгосрочной аренды квартир в городе составляет:
– однокомнатных – 13000 руб;
– двухкомнатных – 21500 руб.
Доступная аренда в спальных районах
Всего 400 предложений для съема размещено в Кировском районе, однако он наиболее бюджетный. Здесь можно снять жилище от 6000 руб. в месяц (с удобствами на улице). За 7500 собственник предлагает арендовать однокомнатное жилье с удобствами. Чистая квартира в хрущевке с мебелью и техникой обойдется от 8000 руб. Минимальная стоимость двухкомнатных апартаментов составляет 14000 руб. В аналогичную сумму (8000 руб.) обойдется однокомнатное жилье в Московском районе возле остановки, но без мебели. Апартаменты возле метро обойдутся от 9,5 тыс., а съем недвижимости со свежим современным ремонтом предполагает ежемесячный платеж от 10000 (в зависимости от месторасположения). Число бюджетного двухкомнатного жилья в Московском районе невелико, всего несколько предложений сдаются дешевле 20000 руб.
Меньше всего предложений от арендодателей, согласно сайту irn-kzn.ru, расположено в Авиастроительном, но расценки на съем здесь вполне доступны. За однокомнатное жилище с меблировкой хозяин запрашивает 8000, а за 9000 можно снять жилье ближе к остановке и с современной мебелью. Хорошее двухкомнатное жилье удастся снять от 15000.
На правах рекламы
Материалы по теме:
