В мэрии Барнаула прокомментировали жалобы жителей ЖК «Парковый» на «зимние» счета за отопление в июне. Вопрос стоит платы на контроле в администрации города.
Фото автора
Напомним, ранее жильцы ЖК «Парковый» получили квитанции за июнь, из которых следовало, что они должны оплатить услугу отопления. Причем сумма была даже выше, чем в зимние месяцы.
Вопрос начисления платы жильцам жилкомплекса обсудили в ходе нескольких совещаний в мэрии Барнаула, которые провел замглавы по городскому хозяйству Сергей Татьянин. В нем также участвовали глава администрация Центрального района Максим Сабына, представители городских комитетов по жилищно-коммунальному хозяйству, по строительству, архитектуре и развитию города, ресурсоснабжающей организации и управляющей компании.
В администрации пояснили, что от газовой котельной, которая отапливает дом на улице Парковая, 71, запитаны также другие дома и объекты. Котельную ввели в эксплуатацию и включили в схему теплоснабжения в ноябре 2022 года, а после передали по договору аренды Барнаульской теплосетевой компании.
В БТСК, который является филиалом «Барнаульской генерации», рассказали, что из-за неисправности прибора учета тепла, который установлен на котельной, управляющая компания начислила жильцам плату за ресурс по нормативу ― равными долями в течение года, независимо от отопительного сезона. Норматив устанавливает управление региона по госрегулированию цен и тарифов.
«Так как прибор учета теплоснабжения установлен на котельной, а тепловые сети, которые подведены к домам, не являются общедомовым имуществом, то данный узел учета тепловой энергии, невозможно использовать в расчетах с жителями. Поэтому управляющая компания в течение года должна была распределять начисленные равные суммы за поставленное тепло пропорционально площади квартир», ― говорится в сообщении.
Также сообщается, что управляющая компания начисляла жильцам суммы за отопление согласно индивидуальным счетчикам без учета мест общего пользования. Из-за этого зимой жильцы получали счета больше, чем БТСК начисляла по нормативу потребления, а весной ― меньше. В итоге ресурсовики вынуждены были скорректировать суммы, что и отразилось в квитанциях за июнь.
Администрация города направила обращение в Госинспекцию региона, которая должна провести проверку ситуации. БТСК рекомендовали в максимально короткие сроки до начала отопительного периода завершить установку нового общего прибора учета на котельной и принять его на коммерческий учет, АО «Барнаулкапстрой» завершить процедуру оформления теплосети, и передачи ее на баланс УК. После этого УК обязана будет начислить жильцам счета за поставленное тепло в соответствии с показаниями приборов учета, с учетом мест общего пользования.
Напомним, строительство ЖК «Парковый» началось в 2018 году. У застройщика «Барнаулкапстрой» возникли финансовые проблемы, которые пришлось решать вручную после обращения к городским и краевым властям. В итоге дом достроили, и жильцы получили ключи от квартир.
Материалы по теме:
