Новосибирские депутаты предложили изменить федеральные законы о земле

Комиссия Совета Законодателей РФ по аграрно-продовольственной политике, природопользованию и экологии решила рекомендовать Госдуме внести в федеральное законодательство изменения для упрощения ввода в оборот неиспользуемых земель. Поправки предложил внести комитет Заксобрания Новосибирской области по аграрной политике, природным ресурсам и земельным отношениям.

Новосибирские депутаты предложили отменить освобождение субъектов малого предпринимательства от плановых проверок в рамках государственного и муниципального земельного контроля. Также они предложили установить более короткий срок подтвержденного неиспользования земель сельхозназначения по сравнению с другими участками, чтобы инициировать процедуру их изъятия у собственника.

Как рассказал председатель комитета Денис Субботин, сейчас для изъятия у собственника неиспользуемого земельного участка необходимо каждый год, в течение трех лет устанавливать тот факт, что земля не используется по целевому назначению и выносить соответствующие предписания.

«Затем установить факт неисполнения последнего предписания в установленный срок, провести оценку рыночной стоимости земельного участка и стоимости культуртехнических работ и обратиться в суд», — сказал Субботин.

Из-за этого процесс изъятия земельного участка и его продажи растягивается на 4-5 и более лет. В это время участок как правило не используют по целевому назначению, из-за чего он зарастает кустарниками. Это требует существенных затрат на его возвращение в хозяйственный оборот.

www.adv.rbc.ru

Как пример Субботин привел участки в Здвинском и Карасукском районах Новосибирской области. Региональное Управление Россельхознадзора начало процедуру изъятия данных земель, однако к тому моменту не истек трехлетний срок их неиспользования. При очередной внеплановой проверке ведомство установило, что один из граждан добровольно отказался от земельного участка, а второй передал третьим лицам по договору дарения. Из-за смены собственников начался новый отсчет трехлетнего срока.

В числе предложений новосибирских депутатов — распространение механизма изъятия неиспользуемых земельных участков на те, которые являются предметом ипотеки, а также те, в отношении собственников которых суд возбудил дело о банкротстве. Одновременно предполагается закрепить гарантии защиты прав залогодержателей.

Читайте на РБК Pro

Правило Парето в профессии: как быть успешным без лишних усилий

Как растерять уважение подчиненных. 7 частых ошибок управленцев

Продажи кладовок в Москве выросли на 67%. Стоит ли в них инвестировать

О чем не стоит писать в сопроводительном письме работодателю — 10 правил

Субботин привел в пример земли ЗАО «Солнечное» или холдинга «Радуга», которые сейчас не используются, но изъять их невозможно.

Изменения предлагается внести в два федеральных закона — «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» и «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Подписка на новости РБК Новосибирск в соцсетях: Telegram, Facebook, ВКонтакте